El arquitecto y presidente del Colegio de Arquitectos de La Rioja (CAPLaR), Hernán Álamo, brindó una serie de recomendaciones sobre el mantenimiento de nuestras viviendas en una entrevista con Radio UNLaR.
Álamo destacó la importancia de mantener nuestras viviendas en buen estado, no solo para evitar la devaluación del inmueble, sino también para prevenir gastos innecesarios derivados de problemas que, si no se atienden a tiempo, pueden ocasionar consecuencias mayores.
El experto señaló que “es fundamental identificar los grupos de patologías que pueden afectar a las viviendas y tener en cuenta ciertos aspectos para llevar a cabo un mantenimiento adecuado”.
En este sentido, Álamo propuso una división en revisiones anuales, semestrales y mensuales.
Revisiones anuales:
Las revisiones anuales incluyen aspectos como la revisión de la cubierta del techo, que debe ser barrida y limpiada al menos una vez al año, verificando que no haya elementos rotos y examinando la condición de las membranas y otros materiales de la cubierta.
También recomendó revisar los termotanques anualmente, vaciándolos y verificando su estado, incluyendo cubiertas, techos y llaves de paso. Esta tarea se aconseja realizarla durante el verano, cuando el uso del termotanque es mínimo.
Revisiones semestrales:
En cuanto a las revisiones semestrales, el arquitecto sugirió verificar las cerraduras de las puertas y las bisagras, así como también inspeccionar los tanques de reservas de agua.
Revisiones mensuales:
A nivel mensual, Álamo resaltó la importancia de revisar los ventiladores de techo, las rejillas de ventilación y los desagües de las piletas. Además, recomendó lubricar las ventanas, puertas de alacenas y armarios para garantizar su buen funcionamiento.
El arquitecto enfatizó que realizar un mantenimiento regular en nuestras viviendas nos permite detectar y solucionar problemas de manera temprana, evitando que se conviertan en situaciones más costosas y complicadas en el futuro.
