En una charla exclusiva con Luciana Luján, presidenta de la Cámara de Inquilinos de Inmobiliaria de La Rioja, se abordaron diversos temas sobre el mercado inmobiliario en la región y en Argentina en general.
Luciana destacó que, tras la implementación de la Ley 27.551 y el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU), se está alcanzando un equilibrio en el mercado inmobiliario, permitiendo una mayor flexibilidad en la negociación entre inquilinos y propietarios. Esta nueva normativa ha propiciado la libertad en la fijación de precios y la actualización con índices acordados entre las partes, contribuyendo a una mayor estabilidad y normalización en el sector.
En La Rioja y a nivel nacional, se ha observado un aumento en la oferta de propiedades para alquilar, brindando a los inquilinos la posibilidad de elegir entre una variedad de opciones. Además, se ha promovido la firma de contratos con cláusulas que permiten acordar la periodicidad de la actualización de precios, el índice a utilizar y otros términos que antes eran más rígidos.
Luján indicó que el mercado inmobiliario se reactivó en un 270 por ciento en estos meses. En cuanto a la reacción de los inquilinos ante estos cambios, la presidenta de la cámara inmobiliaria señaló que es natural que ambas partes involucradas en un contrato de alquiler conozcan y acuerden los términos de manera transparente, lo que ha contribuido a una mayor previsibilidad en las transacciones.
Respecto a su participación en la Federación Inmobiliaria a nivel nacional, la titular de las inmobiliarias locales mencionó que las estadísticas muestran una evolución positiva en el mercado inmobiliario en todo el país, reflejando una tendencia a la normalización y a la adaptación a las nuevas regulaciones.
En cuanto a la moneda utilizada en los contratos, se confirmó que los acuerdos se realizan en pesos, evitando el uso de la cuasi moneda local, conocida como “Chachos”.
